基隆路整宅B基地

變更台北市信義區逸仙段三小段34地號等四筆土地都市更新事業計畫

【基本資料】

一、基地基本資料

1.基地位置

—更新單元範圍(信義區逸仙段三小段34地號等4筆土地)

÷基隆路地下道旁 （基隆路整宅B基地）

—土地使用分區

—第四種住宅區、第三種商業區（特）

二、實施者、規劃單位介紹

1.實施者

本都市更新案實施者為《昇陽建設企業股份有限公司》

建築設計為《金以容建築師事務所》

更新規劃單位《緯城土地規劃工程顧問有限公司》

三、案件申辦進度

94.11.1        本案送都市更新事業計畫報核

96.11.28      都市更新事業計畫經市府96.11.28府都新字第09631007402號函核准實施

96.11～98.3 辦理公設對應土地讓售

99.5.19        市府核准實施者由原華升上大建設股份有限公司變更為昇陽建設企業股份有限公司

99.8.20        變更事業計畫報核

100.7.12      公開展覽30日

100.8.2        舉辦公辦公聽會

【獎勵容積申請】

一、法令依據

依據都市更新條例第44條、
臺北市都市更新自治條例第20條、
都市更新建築容積獎勵辦法、
臺北市都市更新單元規劃設計獎勵容積評定標準申請容積獎勵。

二、申請獎勵容積及項目

o都市更新獎勵容積：依據臺北市都市更新自治條例第20條，申請更新獎勵容積50%，獎勵容積6,313.97㎡。(已核定)

o開放空間獎勵容積：獎勵容積1,444.19㎡，11.5%

o增設停車位獎勵容積：獎勵容積1,260㎡，9.9%。

o總獎勵容積9,018.16㎡

o法定容積：12,627.95㎡(526.60%)

o允建容積：21,646.11(902.67%)

註：本獎勵值實際最後數據須依主管機關核定之數據為最後依據。

【實施進度等相關計畫內容】

需視變更事業計畫最終核定為最後依據。

【協調及說明過程】

【其他】

傳統合建與都市更新之比較

聯絡方式：

實施者：昇陽建設企業股份有限公司

聯絡人：吳榕檳

聯絡電話：02-2777-1355#1515

傳真電話：02-2741-8097

信箱：mailbox

都更整合者：華升上大建設股份有限公司

連絡人：祝可軍小姐

聯絡電話：(02)8780-6791

傳真電話：(02)2725-1982

聯絡地址：台北市基隆路一段350號1樓之81

規劃單位：緯城土地規劃工程顧問股份有限公司

聯絡地址：台北市大安區羅斯福路二段95號4樓之1

聯絡電話：(02)2365-5268