豪宅再創天價 每坪破3百萬
記者林美芬/台北報導
總統選後,台灣房市進入新的紀元,台北頂級豪宅將進入「300萬元俱樂部」,瓏山林新推個案「瓏山林世貿博物館」預定在春節過後2週左右釋出市場,每坪以310萬-320萬元開出,直接搶下台北最貴豪宅的寶座。
「瓏山林世貿博物館」位在台北市信義計劃區的松勤街上,已經完工,正進入最後修飾階段,待整個修飾及清潔後,將推出市場銷售,每戶108坪以上,總案量80億元,價格單挑皇翔F4,以310萬元以上開出。
今年豪宅開價大PK
目前台北市號稱最貴豪宅是皇翔建設在信義計劃區推出的「皇翔F4」,號稱每坪300萬元,但一直採取潛銷方式,預定在今年正式推出市場銷售;兩大豪宅PK賽,將對台北市頂級豪宅銷售有指標性影響。
除前兩新成屋案外,同樣在信義計劃區內的亞太會館即將拆除,預定改建頂級豪宅,房價未來同樣上看每坪300萬元以上,可望躋身300萬元頂級豪宅俱樂部。
另外,潤泰創新在博愛特區緊鄰植物園邊的個案,預定採取先建後售,已經進入施工階段,潤泰也揚言,未來售價也直接上看300萬元以上。
台北市頂級豪宅價格,從2002年銷售的吉美建設「信義之星」每坪約70萬元開出,當時正是台灣房地產谷底區,隨著房市走出谷底,「信義之星」房價跟著水漲船高,即使已經中古屋,目前房價約在180萬元/坪高檔交易,台北信義計劃區內豪宅的房價也在180-220萬/坪左右。
除去信義計劃區,台北市頂級豪宅分佈在數條重要道路上,包括仁愛路、信義路、敦化南北路等,並有基隆河邊的大直水岸豪宅區,仁愛路上宏盛建設「帝寶」則在2011年法拍價都攀上200萬元/坪,拉高所有頂級豪宅房價,目前宏盛仁愛帝寶房價約是在250萬元/坪左右。
記者林美芬/台北報導
總統選後,台灣房市進入新的紀元,台北頂級豪宅將進入「300萬元俱樂部」,瓏山林新推個案「瓏山林世貿博物館」預定在春節過後2週左右釋出市場,每坪以310萬-320萬元開出,直接搶下台北最貴豪宅的寶座。
「瓏山林世貿博物館」位在台北市信義計劃區的松勤街上,已經完工,正進入最後修飾階段,待整個修飾及清潔後,將推出市場銷售,每戶108坪以上,總案量80億元,價格單挑皇翔F4,以310萬元以上開出。
今年豪宅開價大PK
目前台北市號稱最貴豪宅是皇翔建設在信義計劃區推出的「皇翔F4」,號稱每坪300萬元,但一直採取潛銷方式,預定在今年正式推出市場銷售;兩大豪宅PK賽,將對台北市頂級豪宅銷售有指標性影響。
除前兩新成屋案外,同樣在信義計劃區內的亞太會館即將拆除,預定改建頂級豪宅,房價未來同樣上看每坪300萬元以上,可望躋身300萬元頂級豪宅俱樂部。
另外,潤泰創新在博愛特區緊鄰植物園邊的個案,預定採取先建後售,已經進入施工階段,潤泰也揚言,未來售價也直接上看300萬元以上。
台北市頂級豪宅價格,從2002年銷售的吉美建設「信義之星」每坪約70萬元開出,當時正是台灣房地產谷底區,隨著房市走出谷底,「信義之星」房價跟著水漲船高,即使已經中古屋,目前房價約在180萬元/坪高檔交易,台北信義計劃區內豪宅的房價也在180-220萬/坪左右。
除去信義計劃區,台北市頂級豪宅分佈在數條重要道路上,包括仁愛路、信義路、敦化南北路等,並有基隆河邊的大直水岸豪宅區,仁愛路上宏盛建設「帝寶」則在2011年法拍價都攀上200萬元/坪,拉高所有頂級豪宅房價,目前宏盛仁愛帝寶房價約是在250萬元/坪左右。
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