《新聞》天價！北市勤美璞真頂樓戶喊十億

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物價上漲引發房價跟漲，央行總裁彭淮南才主張將房價漲跌納入物價監控項目，昨天市場傳出台北市大安森林公園對面的豪宅「勤美璞真」頂樓，以每坪三百零四萬元、共十億元成交，再創新天價，引發業界討論。

但樸真建設業務部經理陳文賓昨天強調，該戶確有委託仲介銷售，但尚未賣出，應是仲介在銷售過程中的誤傳。

不過，業界人士認為，該戶為頂樓的樓中樓，共三百五十坪，確實有開價每坪三百萬元的可能性，只是目前屋主都惜售。

「勤美璞真」由樸真建設投資興建，位於北市信義路上，基地九百坪，廿九層樓，去年五月完工交屋。二○○七年預售時，每坪均價約一百三十五萬元，即引發轟動；短短幾年，暴漲兩倍多，知名投資大戶「劉媽媽」（劉月釵）、自然美集團創辦人蔡燕萍都曾是買主。

去年十一月市場也傳出，蔡燕萍因持有「勤美璞真」未滿一年就出售，而被課百分之十五的奢侈稅。若以一戶兩億元計算，推估稅額可能高達三千萬元。

不少北市頂級豪宅也傳高價成交，如仁愛「帝寶」日前成交價每坪二百六十萬上下；安和路「元大栢悅」傳每坪飆到二百卅多萬元。坐落信義區的有亞太會館、冠德興雅國中案、信義計畫區Ｄ３及Ｄ５案、潤泰創新在植物園的「松濤苑」，據傳每坪都在三百萬元以上。